Angrenzend an ein städtisches Kiefernwäldchen befinden sich die denkmalgeschützten Gebäude von 1929. Insgesamt geht es hier um knapp 6.000 m² beheizte Wohnfläche, 66 Wohneinheiten in 6 einzelnen Gebäudekörpern. Die 2-geschössigen Gebäude reihen sich in 2 Straßenzügen aneinander. Die Wärme wird aktuell über 2 Erdgas-Brennwertgeräte mit je 200 kW zentral erzeugt und über ein heißes Nahwärmenetz mit 90° verteilt. Die Liegenschaft inklusive des Energienetzes werden von der Atum mittels iSFP Gutachten klimaneutral geplant. Dazu muss primär das Energienetz auf Erneuerbare Energien umgestellt werden. Dieser Aufgabe stellte sich die Atum mit tiefgreifenden Analysen über die Umweltenergien vor Ort und über Temperaturen im Wärmenetz. Die Absenkung dieser Tempereturen in Verbindung mit Wärmepumpen fördern riesige Energie- und Kosteneinsparungen zu Tage! Im Herbst wird von der WEG über eine Umsetzung entschieden.

Download: Zur Abschlusspräsentation für die entwickelte Atum-Wärmenetz-Transformation.

„Wie kann Gebäudeheizung und Kühlung gleichzeitig geplant werden?“ Gerade in den Städten mehren sich die Hitzetage und -nächte. Passive Kühlungsmaßnahmen über Verschattung der Fenster wie bisher reichen bei weitem nicht mehr aus, um die Hitze erträglich zu machen. Gerade im Dachgeschoss sind Temperaturen um 30°C keine Seltenheit mehr! Es muss also aktiv gekühlt werden. Für ein Dachgeschoss mit 2 Wohnungen mit Atum-Büro wurde eine neue Energiezentrale mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (8kW) gebaut. Aus dieser kann gleichzeitig Heiz- und Kühlwasser inkl. Warmwasser erzeugt werden.Wärmepumpen

Die Fußbodenheizung die bereits eingebaut war kann nicht aktiv kühlen. Deshalb wurden in den Räumen wasserdurchströmte Fan Coils eingebaut, die sowohl Heizen, als auch Kühlen können. Zudem sind sie in der Lage, in den immer länger werdenden Übergangszeiten schnell Wärme und Kälte in die Räume abzugeben. Die Fußbodenheizung ist dafür zu träge und sollte nur im tiefen Winter durchlaufen. Für den neuen Kühlkreislauf wurde neben einem warmen Pufferspeicher mit 650 l auch noch ein separater Kühlspeicher mit 200 l eingebaut. Ein Smart Home System verteilt die Wärme und Kälte intelligent. Die Wärmepumpe läuft über Smart Meter, mit dem ab 05.2025 in Deutschland Wärmepumpen über kostenvariable Stromtarifen betrieben werden können. Bei Strom-Produktionsspitzen sinken die Preise. Dann schaltet der Smart Meter die Wärmepumpe an. Ergänzt wird die Wärmepumpe mit Solarthermie. Später kommt PV dazu. Den Luftwechsel stellt eine kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) sicher, die 80% des Lüftungswärme zurückgewinnt. Das Dachgeschoss erreicht das Energielevel A+ wie folgt:

Ein Gebäude, was uns ans Herz gewachsen ist, steht im Grunewald. Hier wird von Seiten des Bauherrn und des Planungsteams genau darauf geschaut, wie ein bestehendes Gebäude von 1937 mit bisher keinerlei Anforderungen an Nachhaltigkeit zu einem Effizienzhaus (EH 55) saniert werden kann. Dabei wird eine "stilistisch wertvolle" Fassade nicht gedämmt, während andere entweder eine hoch effiziente Außen- oder Innendämmung bekommen. Das komplett neue Dach wird äußerlich erhalten, während es "nach innen" nahezu den Passivhaus-Anforderungen genügt. Wegen der hohen Luftdichtigkeit erhalten die Dachgeschossräume eine mechanische Lüftung, während die Bestandsgeschosse darunter über die Fenster gelüftet werden. Doppelkastenfenster werden sehr aufändig saniert und mit ISO-Doppelscheiben innen versehen. Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Geothermiefeld im Garten erzeugt vollständig die Wärme für Heizung und Warmwasser. Mit ihr wird das Dachgeschoss aber auch aktiv mit Bodenkühle im Sommer runtergekühlt...Die Wärmepumpe wird über eine PV Anlage auf dem Dach versorgt. Einfach nur toll!

Für einen Stadtteil von 171 zusammenhängenden Gebäuden eines Eigentümers in NRW wird von Atum eine Potentialstudie angefertigt, um die bestehende Erdgas-Einzelversorgung der Gebäude vollständig zu dekarbonisieren. Dazu soll ein LowEx Wärmenetz aufgebaut werden, in das unterschiedliche Umweltenergien wie Flusswasser, Grubenwasser, Solarenergie und Geothermie eingespeist werden. Atum berechnet diese Potentiale und setzt sich mit der Frage auseinander, wie die Haustechnik für Wärmepumpenbetrieb umgebaut werden muss.

Dazu arbeiten wir in Kooperation mit dem Atum Netzwerk: enisyst Gmbh (MSR), FreyBGW (Geothermie), Ingenieurbüro Nuffer (Simulation Polysun), RuhlTec Consult (TGA)

Aus der Zusammenarbeit mit den Unternehmen entsteht eine Projektskizze, die später als Grundlage für eine Förderung nach BEW dienen soll.

Von einem privaten Eigentümer sind wir beauftragt worden, ein Gutshaus aus dem Jahre 1890 energietechnisch zu begleiten. Dabei liegt der Hauptfokus nicht auf Energie- und Kosteneinsparung, sondern auf Behaglichkeit und Nachhaltigkeit. Dämmung, Lüftung & Luftdichtheit inklusive Wärmepumpentechnik und Photovoltaik spielen also eine bedeutende Rolle. Zum Bestandsgebäude in Brandenburg aus dem Jahr 1890 mit einer Wohnfläche von ca. 490 qm soll auch ein neu auszubauendes Dach mit einer Wohnfläche von 160 qm dazukommen. Das bedeutet für uns: Niedrigenergiestandard (mit mechanischer Lüftung und hoher Luftdichtigkeit) auf Altbau "mit Durchzug"! Neben dem Energieversorgungskonzept wird ein Wärmedämm- und Lüftungskonzept erarbeitet. Dazu werden alle Fachplanungen und -messungen wie Luftdichtheitskonzept, BlowerDoor, Wärmebrückenberechnung, Heizlast, Hydraulische Berechnung und Bilanzierung der Gebäudeenergie durchgeführt. Atum Partnerunternehmen werden eventuell mit eingebunden.